Portföye Dön
Ana Sayfa/Portföy/konut/Karaburun

Mordoğan Merkezde 100m² Bahçeli & 30m² Kış Bahçeli Lüks 2+1

Karaburun, İzmirHaritada Aç
Mordoğan Merkezde 100m² Bahçeli & 30m² Kış Bahçeli Lüks 2+1 görsel 1
1 / 26
26 fotoğrafSeçili görsel 1 / 26
İlan Tipi: konut
Brüt Alan: 106 m²
Oda / Banyo: 2
Yapım Yılı: -

İlan Künyesi

Güncelleme: 11 Temmuz 2026
İlan No
1314669873
İlan Tarihi
11 Temmuz 2026
Emlak Tipi
konut
Brüt Alan
106 m²
Net Alan
96 m²
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Isıtma
Klima

Mülk Özellikleri

Bu ilan için ek özellik belirtilmemiş.

Mülk Hakkında

STARTKEY MELİS GAYRİMENKUL'DEN Net Kullanım Alanı: 96 m² (Geniş ve kullanışlı oda planı) Brüt Alan: 106 m² Kış Bahçesi: 30 m² (Cam balkon/kapalı sistemle dört mevsim keyif yapabileceğiniz, salon genişliğinde ek yaşam alanı) Müstakil Bahçe: 100 m² (Sadece size ait, peyzaja uygun, hobi bahçesi veya dinlenme alanı olarak kullanılabilecek geniş alan) ARTEZYEN kuyusu mevcut. Müstakil Yaşam Konforu: 100 m² bahçesiyle müstakil ev konforundadır. Dört Mevsim Keyif: 30 m²’lik geniş kış bahçesi sayesinde, kış aylarında bile bahçe manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Merkezi Lokasyon: Mordoğan merkezin tüm imkanlarına (market, eczane, spor salonu, kafe ve restoranlar) yürüme mesafesindedir. Yaz-kış oturuma uygundur. Hobi ve Peyzaj İmkanı: Mevcut 100 m² toprak alan, kendi sebze-meyvenizi yetiştirebileceğiniz bir hobi bahçesi oluşturmaya veya şık bir peyzajla kişisel dinlenme alanına dönüştürmeye elverişlidir. Çocuklar ve Evcil Hayvanlar İçin Güvenli Alan: Etrafı çevrili, geniş ve düz ayak bahçe yapısı, çocuklarınızın güvenle oynaması veya evcil dostlarınız için özgür bir alan sağlar. Barbekü ve Sosyal Alan: Geniş metrajı sayesinde barbekü alanı, pergola veya dış mekan mobilyaları için fazlasıyla yeterli alan mevcuttur. #Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin: Gülnur AKKUZU 0552 743 0329 0530 207 3996

Video Turu & Çevre Görünümü

Mordoğan Merkezde 100m² Bahçeli & 30m² Kış Bahçeli Lüks 2+1 — İlanı havadan ve çevresiyle birlikte keşfedin.
Video Tur
01:30
Video Tur

Mordoğan Merkezde 100m² Bahçeli & 30m² Kış Bahçeli Lüks 2+1 — İlanı havadan ve çevresiyle birlikte keşfedin.

Drone çekimi ile ilanın konumunu ve çevresini görün.

Bu içerik, mülkün çevresini, cephe karakterini ve yaşam akışını daha hızlı okumak isteyen alıcılar için video odaklı sunulur.
Özellikle havadan çekim, sahil aksı görünümü ve gün ışığı kullanımı karar süresini ciddi biçimde hızlandırır.
Özel Gösterim Talep Et

Konum & Yakın Çevre

Sahil yürüyüş yolu3 dk / 1.2 km
Mordoğan merkez4 dk / 1.5 km
Market ve günlük ihtiyaç aksı5 dk / 1.8 km
Urla bağlantı hattı48 dk / 44 km
Konum Okuması

Mordoğan'da yazlık kullanımı yüksek olan ürünler son beş yılda daha çevik hareket etti. Sahile yakın ve bakımlı mülklerde fiyat koruma gücü belirginleşti.

Resmî Konut Fiyat Endeksi

Türkiye Konut Fiyat Endeksi - Birikimli nominal değişim (2021=100)

Bu resmî seri genel piyasa eğilimini gösterir; tek bir taşınmazın değeri güncel emsal, konum, teknik durum ve hukuki nitelikle ayrıca hesaplanır.

Son endeks: 871,2
21843665387120212022202320242025Mayıs 2026871,2
Başlangıç: 100Son değer: 871,2

Seri, TCMB'nin kalite etkisinden arındırılmış KFE değişimlerinin 2021 yıl sonu 100 kabul edilerek zincirlenmesiyle hesaplanmıştır. Mayıs 2026 noktası, TCMB Aralık 2025 (204,5) ve Mayıs 2026 (227,1) endeksleri arasındaki değişimle güncellenmiştir. Bölge veya tek bir taşınmaz için fiyat tahmini değildir.

TCMB Konut Fiyat Endeksi · Mayıs 2026
Konut Kredisi Hesaplama

Peşinat, faiz, masraf ve ödeme planını birlikte görün.

Referans oran TCMB sektör ortalamasıdır. Bankanızdan aldığınız yıllık maliyet oranını girerek kişisel senaryonuzu hesaplayabilirsiniz.

%39.3 yıllık referansTCMB - Haftalık Akım Kredi Faizleri
Son gözlem: 5 Haziran 2026
Aylık eşdeğer oran%2.801
Kredi tutarı
4.225.000 TL
Aylık taksit
122.791 TL
Toplam faiz
10.509.971 TL
Peşinat dahil toplam maliyet
17.052.596 TL
İlk 12 ay ödeme planını göster
AyTaksitAnaparaFaizKalan
1122.791 TL4.463 TL118.328 TL4.220.537 TL
2122.791 TL4.588 TL118.203 TL4.215.948 TL
3122.791 TL4.717 TL118.075 TL4.211.232 TL
4122.791 TL4.849 TL117.943 TL4.206.383 TL
5122.791 TL4.985 TL117.807 TL4.201.398 TL
6122.791 TL5.124 TL117.667 TL4.196.274 TL
7122.791 TL5.268 TL117.524 TL4.191.006 TL
8122.791 TL5.415 TL117.376 TL4.185.590 TL
9122.791 TL5.567 TL117.224 TL4.180.023 TL
10122.791 TL5.723 TL117.068 TL4.174.300 TL
11122.791 TL5.883 TL116.908 TL4.168.417 TL
12122.791 TL6.048 TL116.743 TL4.162.369 TL

Sonuçlar bilgilendirme amaçlı senaryodur; banka teklifi, kredi-değer oranı, tahsis, sigorta ve diğer yasal maliyetler müşteriye ve taşınmaza göre değişir.

6.500.000 TL

Karaburun, İzmir